Costo y Tiempo en Edificación – Carlos Suárez Salazar, 3ra Edición

El presente libro persigue la integración de una metodología de análisis de los componentes de un precio de venta, en la construcción, que permita el cumplimiento de compromisos con clientes, recursos humanos, de capital, impositivos y con terceros.

Para ello sugerimos un análisis inductivo de precios unitarios, para que, con un máximo desglose, minimicen un error final, bajo un sistema flexible, dinámico y consistente que permita su adaptación a cada empresa y a cada obra, con correcciones periódicas, retroalimentación e intercambio con otros especialistas.

La terminología empleada en el libro, así como los ordenamientos legales invocados, se refiere a lo aplicable en la República Mexicana, los cuales adecuados a cualquier país permitirá lograr los mismos resultados que presenta este estudio.

Esta edición está referida a la Reglamentación vigente para la República Mexicana, al año 1996, su actualización anual no se considera conveniente, dado que, lo que el libro pretende es desarrollar una filosofía de costos, independiente de la Legislación por aplicar, empero esta necesidad de actualización se lleva a cabo con publicaciones anuales del libro “La Determinación del Precio en la Obra Privada y Pública”, donde se consideran todos los cambios anuales en su reglamentación legal, impositiva, de seguridad y demás insumos, tanto permanentes como temporales.

CONTENIDO

CAPÍTULO 1. Costos Indirectos.

1.1. Fundamentos del costo.
1.2. Costos indirectos de operación.
1.3. Costos indirectos de obras.
1.4. El factor de sobrecosto para obtener el precio de venta.
1.5. Tablas y gráficas.

CAPÍTULO 2. Costos Directos.

2.1. Integración del costo.
2.2. Costos base materiales.
2.3. Costos base mano de obra.
2.4. Costos preliminares.
2.5. Costos finales.

CAPÍTULO 3. Presupuestos.

3.1. Antepresupuesto.
3.2. Presupuesto.
3.3. Tablas de reajuste.
3.4. Arancel de Honorarios profesionales 1969.

CAPÍTULO 4. Programación.

4.1. Introducción.
4.2. Sistema CPM.
4.3. Ejemplo.
4.4. Sistema CPM-GANTT.
4.5. Programación en serie.

CAPÍTULO 5. Concursos.

5.1. Contratos.
5.2. Concursos.
5.3. Análisis de un concurso de precios unitarios.